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忠于无言

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【老话重提】房子是拿来住的  

2017-03-01 14:36:13|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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【老话重提】房子是拿来住的 - 勍·勍 - 忠于无言

 

   2月28日,中央财经领导小组召开第15次会议。

  谈到房地产市场时,会议特别强调“要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定都是分分钟可以拎出来新闻标题的重磅信息

  对比去年的经济工作会议,可以看到:当时的提法是“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段……要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房,手段主要在金融方面。

  如今中央着重提“引导投资行为”。显然要在投资手段上下功夫。 

  若说信贷限制主要针对炒房者,提高炒房门槛,那么引导投资的手段更多地可能针对房企。一边在后期控制信贷资金流入房地产,一边在前期引导企业资金合理流入,对市场投资回报率不存过高幻想,减去杠杆,降低风险,为楼市调控的釜底抽薪之举。

  可以看出,中央对房地产市场认识也更客观,进一步明确了基本的保障属性和一定的投资属性。提出引导投资行为的说法,对房地产在拉动经济增长方面持有一定的正面意义,不一棍子打死,但对投资收益资格等会严格限制,避免出现全民炒房的现象。未来情势如何,需拭目以待 

——消息来源:见附图

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