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造城,为满足全天下所有无房人  

2015-05-03 07:57:29|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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     近日,国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示:"目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米"随后,IMF驻中国代表在4月28日的研究报告中再度提及,"中国住房供应过剩遍及全国,在较小城市和中国东北部尤其明显"
    西南财经大学去年年中发布的一份关于城镇住房空置率的调研报告提出,我国有大量城镇住房处于闲置状态2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%据此估算,全国城镇空置房为4898万套我国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区
     中国房协副会长任志强等业界人士根据住宅竣工数量推算认为,1998年以来,城镇新增家庭住房户数超过了新建住房套数,因此"绝不可能有5000万套或更多空置",我国城镇地区的空置率也不太可能超过20%
     万科雅居乐等大型房企高管证实,目前其开发的中高端楼盘空置率"相对较高","尤以三四线城市和一些北方城市为甚",鄂尔多斯惠州常州等三四线城市的新区人烟稀少诸多城市大规模兴起的造城运动导致供应严重过剩,已是不争的事实。
    住建部门相关人士表示,关于空置率,目前"没有准确官方定义"
——消息来源:南方都市报-深圳
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