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忠于无言

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房价 2016或断崖式下跌  

2015-12-04 14:22:33|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房价 2016或断崖式下跌 - 勍·勍 - 忠于无言 

    12月3日发布的最新报告称,房价在经历较快上升后,2016年第二季度后,有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升,对经济增长带动有望增强。

    第一财经日报消息,中国社会科学院财经战略研究院中国社会科学院城市与竞争力研究中心当日在京共同举办《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会

    报告认为,2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势严重在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下,有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值,改善性需求大幅释放,商品住房销售增长比较乏力,库存压力缓解有限。

报告指出,2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标:去库存,实现销售大幅增长;防风险,保持房价增幅在合理水平,防止大起大落,防止违约风险;促投资,房地产投资恢复到正常水平

社科院建议实施六项政策,包括:金融政策,继续适时降准降息,注意降息降准对住房市场的影响,扩大公积金对中低收入居民的覆盖;财税政策,增加财政支出,支持保障房由建转买;继续降低住房交易环节税负;实施出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策;土地政策,按照土地与人口挂钩要求,增加热点地区住房建设用地供应;行政措施,调整住房户型一刀切限制,简化住房交易审批环节及手续;配套措施,加快相关领域制度改革,推动住房发展软硬件环境的优化;供给措施,支持开发企业转型升级,帮助开发企业融通资金,支持企业并购重组。

——消息来源:文化中国

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