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忠于无言

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楼市 你那些年少轻狂的岁月  

2014-08-28 10:37:30|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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楼市 你那些年少轻狂的岁月 - 勍·勍 - 忠于无言
     房地产传统销售旺季金九银十来临之前,不少房企在酝酿新一轮降价促销行动房企需要为降价找一个合适的理由这不,一向对市场敏感度较高的万科老大,就选择通过拥抱互联网的方式来降价
    据悉,万科与淘宝合作的活动时间为2014年8月25日至9月30日优惠额度的计算方法是取淘宝用户过去一年的消费金额,即以2013年8月1日到2014年7月31日为准
     表面上看,这是万科与淘宝的一次营销活动,但实际上是万科的一次变相降价行动在此前的两轮楼市调整期间,万科都了价,2008年还率先降价引发业主抗议万科总裁郁亮8月18日在万科中期业绩发布会上表示,房地产市场调整有一个完整周期,如果调整不到位会带来更加混乱的局面,因此,希望此次市场调整能够坚持也即是说,万科判断,房地产市场还会继续调整,万科据此展开了降价行动
     万科的行动具有标志性意义在全国二三线城市普遍取消限购的景下,商品房去库存情况并不理想,房地产上市公司的中报都比较难看,如果在即将到来的9-10月销售旺季,还不能有所收获,则全年业绩难保一轮全国性的降价潮在所难免。
【同策咨询研究部数据截至2014年7月底,监测一四线35个城市,商品住宅累计库存余量30216万平米,环比小幅上扬2%,同比增幅达39%;35城累计存销比为22.58个月,环比增长3%,同比涨幅61%全国各大中城市普遍面临去库存压力,如何加快跑量仍是开发商首要解决的问题。

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