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房价正在河里摸石头 "刚需"们着急啦

2014-08-19 14:26:15| 分类：默认分类 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

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国家统计局18日发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况,北上广深新建商品住宅指数首次全线下调。7月,我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅环比下降的城市数量达到64个和65个,分别比6月份增加了9个和13个。

专家认为,目前部分城市库存量较大,甚至处于绝对过剩阶段,房价尚未真正触及底部。鉴于房地产投资下滑对经济增长的负效应,一些地方可能出台救市政策。如果信贷支持力度加大,四季度房地产市场有望走稳。

中国房地产学会副会长陈国强指出,目前部分城市库存量较大,消化或需几年,有的甚至需要8-10年时间。库存情况严重与否不应以几线城市区分,而应以土地出让规模为衡量依据。市场已告别绝对短缺,部分城市已经绝对过剩。

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