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忠于无言

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政府救市迫不及待 市场反应心存质疑  

2014-08-18 11:31:50|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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政府救市迫不及待 市场反应心存质疑 - 勍·勍 - 忠于无言
     6月底,呼和浩特宣布取消限购一个月多里,36个城市相继以不同的方式对限购政策进行调整

    对地方政府迫不及待的救市行为,市场反应并不积极开发商对政府这次救市的力度与效果也心存质疑,不少房企在松绑限购的三四线城市仍延续此前大幅降价走量的策略,宁可不赚钱甚至小亏一点,也要尽量多收回一些此前在三四线城市投入的资金
    中原地产调研13个典型城市,限购放开对7月份成交量有实际帮助的仅有5个,其余8个城市的真实成交量不仅没有回升,反而出现了下降同时,根据限购放开前后十大标杆房企的每周成交面积以及新开盘销售率,可以看出限购放开对标杆房企的影响也是有限的,推盘量和定价对销售业绩的影响倒是更大
    恒银基金指出,即使放开限购达到地方政府的预期效果,市场也不要期望更大力度的救市政策出现,毕竟在当前情况下,政府只能采取一些中力度的政策减缓房地产市场下行的步伐而且在政策考量范围内,政府还要紧通货膨胀一旦政策力度过大,通货膨胀快速上升,政策的可腾挪空间将会被堵死,这对整个经济系统伤害会更大
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