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忠于无言

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日志

 
 
 
 

高房价已然日薄西山  

2014-08-14 10:49:02|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    高房价是需要钱堆起来的玩意儿尽管地方政府该出手时就出手,瓦解了束缚在高房价身上限购的这根绳索,有的甚至还承诺给发放房贷的银行一定奖励,我们的银行虽然向来不把银行当自个儿的东西,也曾经败家式的发放贷款,有无数的贷款肉包子打狗有去无回,这次却对地方政府救市政策出奇的冷漠不是银行不给地方政府面子,一者银行手头也紧,实在拿不出钱来打水漂;二者房价走势已十分明朗,银行也怕成为房行;三者其实地方政府也黔驴技穷,除了程咬金的这三斧头再也没有其它招
    关键的是我们已经不缺住房,不但不缺还严重过剩,这就决定了高房价已经成为扶不起的阿斗,贴不上墙的烂泥只不过住房的分配很不公,多的几十套几百套,少的一套也没有为什么?这与住房制度有关,就像杂草丛生,脏乱差的地方容易滋生蚊蝇一样,我们的住房制度适宜于炒作比如商品房的预售制有利于开发商抬高房价,比如没有房产税遗产税利得税等,就减少了住房炒作的成本,再加上我们的开发商雇佣房托,使用阴阳合同等等龌龊的伎俩,我们的无良学者利用舆论优势蛊惑人心摇旗呐喊,这一切就使得楼市像寒冬腊月烧火盆,少数人热得冒汗,多数人冷得瑟瑟发抖
    即使有了地方政府强有力的支持,高房价也是秋后的蚂蚱——蹦腾不了几天了
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