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忠于无言

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中国楼市Vs美国楼市:北京1套=休士顿6套  

2014-07-11 09:38:38|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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中国楼市Vs美国楼市:北京1套=休士顿6套 - 勍·勍 - 忠于无言
        美国全国房地产经纪人协会7月8日发布报告称,在截至3月的一年内,中国人豪掷220亿美元在美国买房,同比增长72%,占外国人购房总额24%也即是海外买家在美买房的每1美元中,有24美分出自中国人
    值得关注的是,国人海外购房浪潮正在由原先的富人阶级中产阶级蔓延,小额海外置业投资逐步升温分析人士认为,国内房产价值透支经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因与此同时,不确定的政策变数变幻的海外房地产市场行情出海投资交易陷阱等带来的诸多风险也浮出水面
    全美现房成交价中值为19.9万美元,而中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元,为美国均价2.6倍且中国人更喜欢现金购房,超过四分之三的中国购房客选择现金支付房款
   【市场特点】在美国,买家和卖家并没有直接的金钱交易,交易时会通过以律师团队为主要成员的房屋管理中心这个机构会对房屋有无债务能否买卖房屋质量等背景进行调查
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