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忠于无言

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房地产 金融系统性风险的根子  

2014-07-10 13:59:58|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房地产 金融系统性风险的根子 - 勍·勍 - 忠于无言
         对于当前经济运行风险的担忧,专家学者认为根子还在于房地产,而楼市回稳还需23年时间
    上海社科院院长王战 今年上半年中国经济中,最让人担心的三个问题是房地产泡沫地方融资平台产能过剩如果三者最终形成金融系统性风险,整个深化改革的步骤就完全打乱了
    目前中国三四线城市的房地产市场问题,是因为这轮宏观调控中试图用原来的增长方式,复制东部的增长模式而出现问题,恰恰说明了中部西部复制原来加工贸易时代的增长模式的终结房地产泡沫如果捅破,那么地方融资平台也会出现问题,然后为房地产提供建材水泥房屋中介家电等等所有的产业,它的产能过剩更严重,这三者形成了这个链条,最后坏账只能由银行来兜
     中国经济体制改革会会长-国民经济研究所所长樊纲 中国经济不会硬着陆,楼市也不可能崩盘2010年推出限购措施以及清查地方政府融资平台为标志,中国是国际金融危机后,世界上最早退出刺激政策的国家,使房地产泡沫和地方融资过热的情况没有进一步蔓延当前楼市拐点已经出现,但当时抑制过热较早,所以不会是深度调整经过两到三年的房价回稳,以及居民人均收入的稳定增长,在人口流入地区,房地产市场的供求关系终归会趋于均衡
    中国社科院副院长李扬 目前凡是商业上有利可图的项目在中国基本上已饱和,相关领域也基本过剩,但社会基础设施和公共服务领域还有大量短缺所以必须把投资重点放在偏社会和生态建设领域同时考虑改变GDP目标考核,因为目前架构下,绝大多数环保治污生态修复活动都被视为成本,不能成为产出,限制了治污治耗能产业发展
    国务院发展研究中心副主任刘世锦 我国经济中高速增长的底在何处,还没有探明要力争在今后一两年内,找到中国经济中高速增长的均衡点,在改革中形成经济发展的新常态
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