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忠于无言

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市场突变与史上房地产引发金融危机和泡沫息息相关  

2014-06-25 13:39:15|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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市场突变与史上房地产引发金融危机和泡沫息息相关 - 勍·勍 - 忠于无言 
         一线城市房价抗跌说观点值得商榷回顾中国股市发展变化就不难理解中国在2007年股市持续创出新高后,市场担心股市的巨幅调整,当时也有人抛出股市差异化调整的观点,即蓝筹股潜力股抗跌,而其他市盈率太高的股票可能会出现暴跌,然而,事后证明,在股市调整之时,蓝筹股不仅没有抗跌反而领跌,暴露了资本市场买涨不买跌的从众心理房地产价格与股价都属于资产价格,房价调整过程中一线城市抗跌的说法显然缺乏支撑
    期待通过刚需稳定房价的说法值得质疑因为城镇化建设确实会带来居民进城购房需求,但这种需求并非立即释放,而是伴随城镇化进程而逐步实现,而且在房价波动的情形下,刚需人群可以选择观望,通过租住等方式延缓购房需求,待房价止跌后再入市购买买涨不买跌的从众心理在刚需人群中也是适用的,在当前房价调整之时难以期待刚需大举入市
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