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投资客深圳大单抛房150套

2014-05-08 14:16:28| 分类：默认分类 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

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炒房公司对房地产市场较为了解

与开发商、银行和房产中介有着千丝万缕的关系

他们是炒房客中的战斗机

近期，大宗抛售房源的案例在深圳频频出现。这些二手房源多由投资公司持有，大手笔抛售之前，投资公司会像正规的房地产公司那样，对二手房源进行“包装”。这些突然涌入市场的二手房来源五花八门，有几年前从旧改的村民手中收购的一手新房，也有去年刚刚从另一个法人业主手中接手的员工宿舍。有的二手房刚刚入市就被抢购一空，也有的房源少人问津。

最近，位于深圳龙华的锦绣御园4月末突然出现150套二手房源集中销售。这一项目为城中村旧改项目，一期于2009年竣工，这批房源就是与2009年时被一家投资公司一笔买断。房产中介介绍，投资公司接手这笔房源的成本是每平米1.7万元，如今参照周边项目的售价是每平米2.3万元。这批房源从购入至今已经满5年，过户交易的税费成本已经显著降低，销售情况还算顺利。

另一批大笔抛售则没有锦绣御园这般顺利。位于福田区的一栋建成于上世纪90年代的乙级写字楼，近期出现了33套集中抛售的房源，房源的业主同样是一家投资公司。虽然这一项目的位置要好于锦绣御园，但是由于房屋较旧，户型不够方正，加之每平米3.5万元的高价，导致这批房源的销售并不顺利。

早在3月，位于深圳罗湖区一个住宅小区就出现了88套房源集中抛售的情况。由于拥有罗湖外国语中学的学位，这批房源在一天之内就被抢购一空。这批房源同样出自投资公司之手。

——消息来源:新华网

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