美国媒体报道,在过去的一年里,中国买家购买美国地产近123亿美元。中国各大开发商一直在东西海岸的门户城市寻找大型商业项目,像洛杉矶、旧金山和纽约这些城市是中国投资者所熟悉的,并有较多的亚洲人口。
据美国房地产经纪人协会称,去年在所有被外国公民买走的美国房屋中,有12%是被中国购房者买走的。而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州,可见,加州似乎是最受中国买家青睐的地区。加利福尼亚房产经纪人协会针对218家房产中介的调查数据显示,2013年,中国买家成为加州第一大国际购房群体,购买量占国际交易总量的32%。曾有一名神秘的中国买家在过去6个月出手购买了3处北加州住宅房产,每处住宅都超过2000万美元。
近来,这一拨儿中国投资风正横扫洛杉矶市中心,来自上海的买家已经支付了近1亿5千万美元购买的土地在110高速公路附近,其中一个数十亿美元的综合性使用蓝图已在绘制。除了商业项目,中国买家还在阿卡迪亚、圣盖博谷等华人聚居的城市和南加州其它地方抢购房屋和公寓。
据调查,有过半的中国富豪购买境外豪宅是出于子女教育考虑。一个中国买家今年刚在洛杉矶附近的尔湾市(Irvine)买了一栋房子,他说要5年后等他的女儿10岁时他才会把家搬来,目前先把房子出租,可以有5%的回报率。这种例子在中国买家里不胜枚举,他们买房首先考虑的是子女的教育。
中国买家对加州的房地产复苏起了一定的作用,一些美国民众对此颇有微言,他们认为中国买家不顾一切的抢购房屋推高了加州的房价。
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