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日志

 
 
 
 

房价降32% 仍然能保本  

2014-05-27 09:38:30|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       种种迹象显示,在经历了多年的政策调控后,曾经放荡不羁的房价,终于要低下了高昂的头但是对于房企来说,降价依旧是一个非常敏感的字眼,能降多少?这个大家都关心的问题,却成了行业中不能说的秘密
    而日前,上市房企中天城投的一份公告则表明,即使项目最终销售均价在正负15%范围内变化时,当金融中心项目销售均价下降15%时,项目整体销售净利率为10.83%,仍可实现盈利另外,中天城投指出当项目销售均价下降32.93%时,项目仍能实现盈亏平衡
    新国九条(国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见)正式公布时间并不算长,但是中天城投并非唯一一家对项目价格变动进行敏感性分析的上市地产商依据莱茵置业枫郡项目可行性研究报告,其项目类型主要为住宅,当项目销售均价下降15%时,项目整体销售净利率为2.69%,项目仍可实现盈利当项目销售均价下降18.44%时,项目达到盈亏平衡
——消息来源:每日经济新闻
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