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中国房地产业评级展望被调至负面  

2014-05-22 16:41:32|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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         21日,穆迪投资者服务公司发表负面展望反映了销售放缓库存较高及流动性趋弱》(Negative Outlook Reflects Sales Slowdown, High Inventory Levels and Weaker Liquidity),宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面——预计未来12个月,住宅房地产销售增长将大幅放缓,库存水平较高,以及流动性趋弱
     穆迪助理副总裁/分析师梁镇邦称:房地产业销售增长下降的主要原因是国内流动性收紧,按揭贷款利率提高,购房者预计房价会进一步下降,以及中国GDP增长放缓
    近年来新房开工项目较多,提高了开发商的未售库存水平在销售增长放缓的情况下,库存水平将保持高位截至4月底,8个一二线城市的库存约为14个月,接近此前的高点,即2012年2月大约16个月的库存在展望期内,这样的高库存将削弱开发商的定价能力,并对其运营资本和利润率产生压力随着销售回款放慢,我们也预计开发商的流动性会下降
——消息来源:中国证券报·中证网-北京
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